按揭合約統計分析 (2015年12月)

按揭合約統計分析 (2015年12月)

2016/01/11

二手私人住宅現樓按揭3200宗 創20個月新低

2015年12月登記二手私人住宅現樓按揭只有3200宗，創20個月新低。

隨著二手樓市買賣日漸稀疏，預期2016年首季度，平均每月數字只有二千多宗的水平。

2015年12月登記私人住宅現樓按揭4314宗。

扣除入伙項目承造按揭及一手現樓新盤，如囍匯及Grand Austin等。估計二手私人住宅現樓按揭3200宗，較上月的3500宗；減少300宗，下跌9%。數字連跌三個月，是2014年4月(2800宗)後的20個月新低。預期下月的數字繼續下跌，跌至三千宗以下。

12月登記私人住宅樓花按揭374宗，按月減少761宗，下跌67%。登記量較多的項目有：喜漾、迎海四期及玖瓏山等。

登記樓宇按揭合約(不包括樓花)有5677宗。中銀承辦合約1065宗，佔18.8%；匯豐1016宗，佔17.9%；恒生948宗，佔16.7%；渣打616宗，佔10.9%。