中小銀行樓按 重推現金回贈

中小銀行樓按 重推現金回贈

【本報訊】近日一、二手樓市同時轉靜，除了地產代理業績受壓外，銀行按揭業務也備受挑戰，故踏入新一年銀行開始「出招」搶樓按，有中小型銀行重推額外現金回贈優惠吸客。

優惠吸客 冀淡市突圍

自從去年5月金管局對銀行濫發額外現金回贈優惠（即基本1%現金回贈以外的優惠）表示「關注」後，6月份開始銀行全面停止提供額外現金回贈優惠。

事隔半年後，市場消息透露，有一間本地資金的中小型銀行，近日低調重推額外現金回贈優惠，雖然金額只是1,500元，遠較去年5月高峰期的逾1.6萬元為低，但是各銀行中唯一提供額外現金回贈優惠，相信希望在淡市突圍而出。

業界人士指出，除了樓市交投轉靜外，近期不少發展商推出高成數「包按」優惠，均直接衝擊銀行的按揭業務，所以銀行需求推出更多不同優惠吸客。

例如去年底美國落實加息後，有大型銀行借勢推出定息吸客，首年定息1.85厘（比H按的1.92厘為低），其後與現有H按的優惠一樣，變相首年減息0.07厘吸客，相關優惠由最初的只為一手樓推出，已推廣至二手樓市場。估計會有其他中小型銀行跟進推出相關優惠。

11 Jan 2016

經濟日報