業界：銀行拆息續升 供樓負擔勢增
【本報訊】美國加息臨近，本港1個月銀行拆息繼續抽升，昨報0.5837厘，為近8年新高。
有業界人士料拆息未來仍會上升，有機會挑戰超過0.6厘或以上水平，加重市民供樓負擔。
本周美國加息機會甚高，以及銀行年結時段，近月本港銀行同業拆息利率漲升步伐顯著加快，據香港同業公會顯示，1個月拆息由0.51464厘（9日），升至昨日（12日）的0.5837厘，以單個交易日計算，日升逾7點子，升幅頗急。
可考慮轉按減負擔
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，預計本港拆息仍會上調，很大機會突破2008年12月中的0.61厘高位，以本月份息率計算，1個月銀行同業拆息暫平均達0.51厘。她認為，現時H按普遍設2.15厘的「封頂位」，買家可衡量成本，考慮透過轉按，以減輕加息的供樓負擔。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳則指出，以貸款額100萬元、25年計為例，承造H加1.7厘的業主由首三季平均1個月拆息0.25厘計，實際息率由1.95厘升至封頂息率2.15厘，每月供款增幅僅78元或1.8%，拆息升暫對供款影響輕微。
不過有業內人士指，拆息攀升，加快資金流走，當影響本港存款息率及拆借成本利率，本港啟動加息周期有機會提前，若P按（最優惠利率）調高，料對多按物業業主影響較大。
13 Dec 2016
經濟日報
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